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不过。,陈刚表示,二手房交。换政策实现的前提之一是房屋在。建设的时候有相对标。准的配套装。修,能够。实现居民拎包入住。

交易税居高不。下

居高。不下的二手房交易税是二手房交换。的最大障碍。根据相关机构最。新公布的二。手房交易。税费情况显示,一套普通二手房。交易要涉及到契税。、营业税、个税、印花税。、土地增值税、登。记费、房地产交易手。续费、佣金、贴花。费、评估费、抵押。登记费、委托。公证费等12项税费,其中。,根据房子具体面积、是否。为卖方个人名下惟一住房等相关。情况,税。费会有上下浮。动。佣金方面,2011年8月。,北京市发改委发。布《关于降低本市住。宅买卖经纪服务收费标准的。通知》。据通知规定,50。0万元以下房款的二手房交易。,需支付。给中介机。构的佣金。从2.5。%下降到2%。除。非是少数特别复杂的住宅。买卖经纪服务。,经交易各方协商同。意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。

北京商报记者粗略计算。发现,以个人北京地区首次购买一。套“满五惟一”、单价20。000元/平方米、面。积为100平方米。、总价为200万元。的房子计算,需交纳税费30。005元和中。介佣金5。0000元。这让不少有意愿进行。二手房交易的居民望而却步。

核心商圈计划建设公租房

除计划免除税费鼓励二手。房交换外,通过在CBD。等核心商圈建设公租。房也是缓解大城市病的重要。方式。陈刚表示,一直以来,CB。D等地价较高的核心地区都已。经配备了住宅,但。其中大部分都已卖掉,导。致许多高级白领、金领租不到房。

“未来计划在CB。D、金融。街、丽泽商务区等区域。规划公租房,让一些周围就业的。人能够实现就近。租房。这。些公租房将不会被卖掉。,当租房者不在该区域工作,可以。顺利地将房。屋出租给另外一些在该。区域工作的人,这个过程中需要。政府或政府的企业介入。”陈刚说。

同时,。切小功能区、构。建一刻钟生活圈也是缓。解钟摆式交通。拥堵的重。要方式。陈刚表。示,未来在城市规划上,。要切小功能区,每个分区实现功能。混合,包括上学、就医、购。物、就业、娱乐。、居住等功能在一刻钟范围。内实现。“钟摆式的交通。问题不是只靠修路就能解。决,合理。城市规划十分重要。在北京城。市未来规划上,打破过去规划思。路,不会再规划大规模的。商业区、产业园区、写字。楼、工业区、居住区,减少交通成本,建设宜居城市。”

陈刚表示,北京已经实现了。国际化的阶段。性成果,但是又面临着规模过。大、功能聚集过度、城。市病集中爆发矛盾。凸显的问题,现。在亟须系。统的、战略性的思维思考城市病。、城市发展大。课题,要用50年的长。远、宽阔的视野编。制好城市的整体规划。

近日,随着国际原油价格。的持续大幅下挫,全球金融市场。正受到一股“寒潮”的。席卷。数据显。示,2016年开年。仅仅三周,全球股市损失近。8万亿美元。

2016年。以来,全球股指的趋势与原油的下。跌趋势趋。同。原因很简单:在全球面临通缩。压力之时,原油作为最。基础的工业原料,其。价格却处于极低的。水平,这给希望拉高通。胀的各国政府造成了极大困难,。对全球经济复苏造成极大压力,。进而影响到了全球股指。

今年以来,国际油价跌幅已经。接近30。%。1月20日更是跌破每桶27。美元,创近13年。最低价。原油。跌入“2时代”,给全球带来的。连锁反应。已进一步显现。。在1月20日发生了一次全。球范围内的“股汇双杀。”。尽管。在21日、。22日出现一。波强势反弹,国。际油价重回30美元/桶重要关。口,但好景不长,25日欧市。盘中,国际油价再度大跌,美油布油大跌超5%。

北京时。间1月26日,。受油价下滑影响,欧洲股市。早盘走低。泛欧。Stoxx600指。数下跌1.。53%。英国富时100指。数下跌1.53%,。法国CAC40指数。下跌1.57%,德国DAX3。0指数下跌1.。22%。在亚洲。,日经指数下跌2.4。%,恒生指数下跌2.3%,上证。综合指数下跌6%以上,创14个月新低。

在全球经济陷。入疲弱的预。期下,股市和油价最近的走势越。来越同步。原因在于。:一方面,油。价大跌令石油美元缩水,使产油。国的外汇储备大规模减少,。同时使这些国家的主权财。富基金也快速蒸发,引发主权财。富基金抛售手中股票,加。剧股市下降;另一。方面,油价大跌引发了市场对。能源企业债务的担忧。,债务违约风险。大增。巴克莱美国。企业高收益债券指数1月1。9日收盘升至。1530基点,。超过了七年。前金融危机高峰。期的1420基点。息差增扩至如。此高位,体现出投资者认为能源。产业的违约。风险大增,要求以更高的收益率补偿其持有这类债券的风险。

与此同时,我。们也看到,为了安。抚遭到“。寒潮”袭击的金融市场,各国央。行纷纷“行雨。布施”。

欧洲方面,。欧央行公布1月份议。息会议结果,。维持基准利率不变。欧央行行。长德拉吉提出将在3月份重新评估。货币政策工具,。这意味着3月份欧央行。QE购债规模或有望扩大,甚至不。排除再次降息。的可能。德拉吉的发言是在美国加。息、中国央行延后降。准之后,第一个在正。式场合暗示可能重新加大宽松。货币政策力度的重要央行。,有助于。稳定全球对于宽松货币政策全面转向的预期。

美国方面,美国12月。份消费数据。疲弱,联邦基。金利率期货显示的。首次加息时间已经从之前的。4月份延后到6月份,加息次。数从3次至4次降至2次以。内。而美国1月份非。农就业的数据或不。佳,将进一步影响美国加息进程,。造成美国加息预期的延后。

我国央行也采取了相应对策。。面对流。动性波动,。连续四个交。易日开展流动性投。放操作。上周,央行。通过SLO投放2。050亿。元,公开市场净投放3950亿。元,MLF投放7。625亿。元,加上此前7天。逆回购和MLF。净投放资金。的1400。亿元,两周内资金投。放规模达。到15000亿元。此外,。央行已部署春节前后银行体系。流动性管理工作。,明确将通过M。LF、SLF、PS。L等操作安排6000。亿元以上的中期流动性支持,以。稳定流动性预期和货币市场波动,满足资金跨节需求。

笔者认为,。面对这场席。卷全球金。融市场的“寒潮”,中国市场虽不。能幸免,但中国投资者也。没有必要恐慌,因。为A股市场与全球其。他市场有所不同的是,全。球股市都是刚从顶部开。跌不久,而中国股市已跌。了一段时间,多数股票的估值已。经接近历史最低水平,。故难有更大的杀伤力。此外。,当前中。国的国家经济实力和。外汇储备都不可同日而语,有能。力不被此次的“寒潮”冻伤。 。 ■安宁 来源:证券日报

昨天上。午北京行政副中心。高压输电线路迁改工程正式开工,。标志着北京行政副中心。配套电力设施建设全面启动,。整个工程预计4。月上旬竣工。。工程建设实施后,行政办公区。年户均停电。时间低于30秒,行政副中心年户。均停电时间。低于5分钟。“十三五”期间,。通州地区还。将建设126座充电。站、1970台充电桩,打造行。政办公区“1公里充电圈”、新城“2公里充电圈”。

建设配套电。力设施

据了解,。“十三五。”期间,北京行政副中心配。套电力建设工程全部完工后,通州。地区电网供电。能力将达到2015年的2。.5倍,全面满足该地区。供电需求。电网结构更加。坚强,达。到“国际。一流”高可靠性配电。网标准。按。照市规划。委审定的方案。,先期开展的北。京行政副中心配套。电力迁改工程于2016。年1月26日开工,计划2016。年4月上旬。竣工。其间。,国网北京公司、国网冀北公司。共安排近500名施工人。员开展基础。施工、基础养护和组塔架线工。作。共组建铁塔53基,。新建改移110千。伏及以上输电线路20.5公里。。其中,新建改。移500千伏线。路7公里,。铁塔24基;。新建改移220千伏线路。7公里,铁塔11基;新建改移。110千伏线路6.5公。里,铁塔18基。施工时还将采用八旋翼无人机带电展放导线跨越高压线路等先进技术提高工作效率。

相关负责人。介绍,国。网北京电力将通。过1000千伏锡盟—北京。东—山东特高。压交流工程。,将清洁能源引入通州区,提供。充足能源保障。“十三。五”期间,在通州地区。规划建设1。条500千伏北京东-通州送。电通道、1。座500千伏。变电站、8座220千伏变电。站、27座11。0千伏变电站。工程。建设后,行政。办公区年户均停电时间。低于30秒,行。政副中心年户均停电时间低。于5分钟,供电质量和服务能力达到“国际一流”领先水平。

今年建成320台充电桩

此外,。国网北京电力计划用三年。时间完成通州地区375个村,1。3.2万户的“。煤改电”工。程,实现通州区“煤改电”全覆。盖。2016。年通州地区将实施12。3个村,3.98万户的“煤改电。”工作,基本实现六环。以内通州区无煤化。

“十三五”期。间,通州地区还计划建设1。26座充电站、。1970台充电桩,全力打造。行政办公区“1公里。充电圈”、新城“2。公里充电圈”、政府机。关、开发区、大。型交通枢纽、大。型社区周边、旅游景点、商。业中心等场所重点布。局、主要路网景观沿。线均匀布局、11个乡镇核心。区域合理布局的电动汽车充电服。务网络。其中,2。016年确保。建设完成36座充电站、320台充电桩。

北京晨报记者王萍。

福建、山东以及江西等地均。已勾勒出国企改革路径,混合。所有制改革、。整体上市以及整。合重组均是地方国企。改革的主要路径

“地方‘两会’在本周进入。密集召开期。,受此影响,地方国资国。企改革也将全面提速。国企改。革作为今年改革的重点,势。必会成为地方。‘两会’的重要议题。”中投。顾问宏观经济研究员白朋鸣在。接受《证券日报》记者采访时预测。

《证券日报。》记者梳理已。经召开“两会”的省份发现,。多个地方政府工作报。告提到将在2016年推进国有企。业改革。其中,福建、山东以及。江西等地均已勾勒出。国企改革。路径,混合。所有制改革、整体上市以。及整合重。组均是地方国企改革的主要路径。

福建省提出,要逐步建立公益。类和商业类国有。企业分类管理体系。,完善国有资产监管制度,。加强国有企业结构调。整与重组。,健全现代企。业制度,完善公司。法人治理结构。大力发。展民营经济,实施闽商。回归工程。,支持民营资本以多。种方式进入基础产业、社会事业以及特许经营领域。

山东省也提出。将进一步深化国企改革。,在6月。底前将省属经营性国有。资产全部纳入统一监管。努力。开展首批58户。国有企业混合所有制改革试。点,并在微观层面全面推行职。业经理人任期。制和契约化管理。

除上述省份外,江。西省的国企改革也是动作频。繁。值得注意的是,江西省。在推进国企改革过程中。提出了更。为具体的推进方案:要以搞。活增效为重点深。化国资国企改革。。推进市场化战。略重组,着力抓好一批企业的。混合所有制改革试点;另外。,加快健全现代企业。制度,推进企业。经理层成员任期制和契。约化管理。完善国有资。产管理体制,。严格落实国资监管权力清单。和责任清单制度,推动由管企业向管资本转变。

国海证券。分析师代鹏举表示,国企改革有望。在今年取。得实质性进展,央企及。地方国企改革也将进入。深水区,预。计今年推进国有企业改革的进程。超出预期的概率较大。

业内专家表示,自去。年以来,国资国企改革已。在分类监管、混合所有制改革以。及提高资产证券化率等方面形。成了共识,预计今年国。有企业转型发展会形成一种新态。势。 ■。本报见习记者杜雨萌 。来源:证券日报

据新华社电国家食品药品。监管总局昨日发布通告称,陕西广。联药业有限公司等。7家企业存在购销非法。回收药品或为购销非。法回收药品企。业违法提供发票。等严重违法行为。对此,国家食药。监总局将会。同有关部门开。展专项整治行动,进一步加大检查力度。

通告指出,这7家企业分。别是:陕。西河北益民医药有限公司。

其中,陕西广联。药业有限公司。开具125张增。值税专用发票,总。额1348.9。505万元,。为对方销售非法。购进的药品提供掩护,致使不明来源药品进入药品流通渠道。

同名剧照。

六六最新长。篇小说《女不强大。天不容》近日面世,由海清主演的。同名电视剧也将于。3月播出。该书是六六继《。蜗居》《心术》后,又一部聚焦。社会热点的。话题之作。小说以传统新。闻媒体为背景,以。报社记者郑雨晴的职场奋斗。历程映照新媒体。兴起之下传统媒体。人的困惑与选择,并以媒体人的视。角向其他行业。延展。关于写。作的初衷。,六六昨天接受京华时报记者。采访时表示,写之。前“通常有一个对社会观。察的核心,这次我。想呈现的是面对变革时人的选择”。。提及那段为创。作而去报社实。习的生活体验,六六直言自。己做不来记者,“那样的生活会让我凌乱到崩溃”。 □谈新书

不是写媒体人是写每个。人

小说以江州作为当今社会。的缩影,以传统新闻媒。体为背景,通过郑雨。晴的职场起伏。来映照新媒体勃。兴之下传统媒体的困惑。与选择,更为犀利。的是从媒体视。角揭示房地。产业、金融业、教育业等诸多行业。的游戏潜规。则。六六以报。社实习、深入采访的经。验在作品中呈现出鲜为人知的内幕。

六六透露,为了创作,她与。“御用女一号”海。清还赴合肥某报社实习,前。前后后采访了三四千人。。提及那段为创作而去报社实。习的生活体验,六六直言自己。做不来记者,“那样的。生活会让我凌乱到崩溃,我做不。了记者这个行业。首先我不能。接受工作的突。发性和不能自主性,我。对工作和生。活的首要要求就是自主”。

尽管看起。来是一部聚焦传统媒体。人的小说。,但六六并不想把问题。局限在这个行业。,“这样的话就把我。写作的初衷给淡。化了,我想呈。现的是面对变革时每个人的选择。”。在六六。看来,不论是媒体人,还是其。他行业,。“变革时代没有完卵”。

“实体店的人不困。扰吗?我最近看到的一张图片写着。‘即将关店,。马云所害,全场甩。卖,老板娘除外’;出租。车司机不困扰?这满大街的专。车;电视。台不困扰吗?这日日增长的网络平。台;菜贩子不困扰吗?。到处在发送的水果生鲜。”。六六说,个人力量。不能抵御进步的洪流,“你要。是不会用手机,连出租车都打不到”。

□谈角色

郑雨晴原型是男。人

小说主人公郑。雨晴从学校到社会的过渡。非常顺利,是一个符合中庸。之道审美的女孩。她。自21岁进报社实习开。始,就各。种冲锋陷阵,抢。在各类重大社会事件报道的第。一线,工作中可谓一个实。打实的女强人,。但作者并未将郑。雨晴的性格做过多渲染,工。作中没有出现与。领导拍桌子叫板等过激之举。

至于角色的设定,六六说,。“是离经叛道型最终回归。主流好,还是主流生活型最终。赢得生活好?”经过反复考虑,她。选取了第二类。“从写。作技法上说,离经叛道好写。,容易出故事,但主流型女性难写。,你需要更精准地去描述。人物,从平凡。处寻找成长轨迹”。

六六认为,日常生活中。的绝大多数女性都是主流女性,有。正常的生活轨迹,“这部。戏主要收视对象是这样一群。人,想成为怎样的自。己都可以,不给自己加边框”。

让人意外的是,郑。雨晴现实中的原型其实是。个男人,“我很欣。赏他的担当、隐忍、魄力和深明。大义,把他化作女性。来写的”。

□谈制片

导演演员个个。给力

六六透露,同名电视。剧《女不强。大天不容》将于3月开播。,六六、海清这对黄金搭档再度。联袂,杜淳。、张译、陈。小艺等著名演员也将倾情。演绎。和《蜗居》《心术》一。样,《女不强大天。不容》将把脉都市症候。

在这部剧。中,六六还多了一重制片。人身份。谈及首当制片人。的感受,她笑言“我试。了一下,不难”。。六六自称是有史以来。最轻松的制片。人,“因为团队太好了,我天生好。运气,导。演演员个个给力。,所以我就不用去片。场了。杜淳来演之前。,有人跟她八卦,。杜淳晚上喜欢喝大酒。,不好好演戏。但六六发现,。“其实他很努力,不能听外面谣传”。

在与导演余淳沟。通的过程中,。也非常顺畅。遇到。不同意见时,通常他们会商量着。修改,“一定有一个方。案是大家都能接受的,毕竟电视。剧是合作的艺术,不是。个人的表达”。当导。演对一些人物的描述有想法了,。六六会按照他的思路走。一遍。在六六看来,导演分几。类,一类是扛活的。,一类是真。心热爱这个职业的,“真。心热爱的人会有选择,有。追求,会尽善尽美,会知。难而上,他不会。把作品当成是别人的,而是自己亲生的”。

谈及老搭档海。清的表演,六六称其“真是。不可多得的演员”。。六六认为,演戏。一定要找有戏瘾的人来演,“愿意。像我一样,在一个人生里过好。几十个人的生活”。。六六很担心一。些演员演完偶像剧之后,。“脸蛋比以前美了,却。没人磨练演技了”。

□谈生活

女性要学会适度。示弱

不论。是书还是剧,焦点都落。在女强人三个字上,而现。实中不少女强人往往会遭遇。家庭与事。业难两全的尴尬。对此,六六讲。述了她自己的心得,“把。掌控权交出去,乐得权管家,他们说什么我都。执行。干不了请。人帮忙,现在我。发现自己竟然是最闲的”。